CHF 680'000.- trattabili

SUL massima: 338 m2

CHF/m2 SUL: 2'012.-

Terreno edificabile con edificio vetusto da demolire

Proponiamo nel Luganese un terreno ad oggi parzialmente edificato in zona RE,
situato nel pittoresco quartiere di Carona.
Il terreno ben soleggiato in quanto esposto ad est, si presenta pianeggiante ed è incastonato in un contesto prettamente residenziale in cui quiete e privacy la fanno da padrone.


Sul terreno attualmente è edificata una casa risalente agli anni ’70 sulla quale vige un ordine di demolizione per abuso edilizio. La demolizione della proprietà esistente lascerà spazio ad una nuova costruzione progettata su misura per voi.

Sul terreno sono iscritte le seguenti servitù:
• Onere e diritto di limitazione altezza: altezza massima consentita 4,8 m (un piano fuori terra)
• Onere e diritto di destinazione: edificazione di una casa unifamiliare
• Onere e diritto distanze dai confini: 4 m dal confine

Informazioni

Indirizzo:
Via Sin Tea 8, 6914 Lugano-Carona
Superfice particella:
1'126 m2
Zona di piano regolatore:
RE
Indice di occupazione:
30%
SUL massima edificabile:
338 m2 (in considerazione delle servitù esistenti)
CHF/m2 terreno:
604.-
CHF/m2 SUL max edificabile:
2'012.- (vedi servitù scritte a lato)
Volume abitazione esistente:
1'430 m3
Residenza:
Secondaria

Camilla Mansini

Investimenti immobiliari

Tel: +41 91 922 52 02
camilla.mansini@bruelhart-partners.ch

Richiesta Informazioni

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