Stabile misto abitativo commerciale a reddito

L'edificio a reddito misto abitativo commerciale di Chiasso rappresenta un'opportunità interessante per coloro che cercano una proprietà in una posizione strategica. L'edificio, costruito circa nel 1970, si estende su una superficie di circa 4'000 m2 e dispone di posteggi interni ed esterni.

La posizione dell'edificio è particolarmente favorevole, grazie alla sua vicinanza alla stazione FFS, che lo rende ben collegato ai mezzi pubblici. Inoltre, la vicinanza con l'Italia lo rende una scelta ideale per coloro che cercano una proprietà transfrontaliera.

Attualmente con un rendimento lordo del 4,5%, ma con il potenziale per arrivare al 6,4%, l'immobile è stato recentemente rinnovato e si presenta in ottime condizioni generali.

La sua natura mista abitativa commerciale lo rende adatto a molteplici utilizzi e offre un'ampia flessibilità agli acquirenti.

In sintesi, l'edificio a reddito misto di Chiasso rappresenta una scelta interessante per coloro che cercano una proprietà in una posizione strategica e con un potenziale di reddito elevato.