CHF 1'270'000.–

3 Camere + 1 studio

3 bagni

2 interni

Sorengo, splendido appartamento attico 5.5 locali con vista aperta in contesto tranquillo

Sorengo, tranquilla località a 10 minuti a piedi dal centro di Lugano è apprezzata per i suoi numerosi servizi dedicati alla famiglia, il contesto verdeggiante e l'interessante moltiplicatore d'imposta 60%.

Il generoso appartamento attico di 160 m2 SUL circa si trova al terzo ed ultimo piano all'interno di uno stabile costruito nel 2008 (con lift), situato in zona residenziale, ben collegata ai mezzi pubblici e vicino all'imbocco dell'autostrada Lugano sud e a pochi passi dal lago di Lugano.

All'ingresso, un grande atrio (11m2) con armadio a muro molto capiente di 6 ante, sulla sinistra la zona giorno con ampio soggiorno (43 m2) all'interno del quale è stato ricavato uno moderno studio con pareti in vetro della famosa marca di design Rimadesio, per assicurare maggiore luminosità con finestra (13 m2). La spaziosa e contemporanea cucina completamente accessoriata ad angolo "L" (12 m2) open space vanta una pratica parete scorrevole in vetro con possibilità di chiusura, dividendo la cucina dalla zona living. In cucina è stato inoltre ricavato un pratico ripostiglio con colonna lava/asciuga.

Dal soggiorno e dalla cucina di accede al grande terrazzo (18m2) che affaccia sul bosco garantendo completa privacy (dotato di tenda esterna), ideale per godere a pieno delle lunghe giornate estive in piena tranquillità.

Dal corridoio dell'ingresso si accede al bagno di servizio dotato anche di doccia.

Dall'ingresso, sulla parte sinistra dell'immobile, troviamo la zona notte con 2 camere da letto (11 m2) servite da due bagni, uno con doccia e uno con vasca e una terza camera master (17m2) che affaccia direttamente alla terrazza (6m2).

  • Pavimentazione dell'appartamento, elegante parquet e bagni piastrelle

  • Riscaldamento serpentine

  • Lift

  • Completano la proprietà due posti auto interni in autorimessa (CHF 50'000.- l'uno) e due cantine, di cui una molto grande, lavanderia in appartamento e condominiale

  • Da tutti i lati dell'appartamento gode di vista aperta a 360° e ottima privacy

  • A disposizione nelle immediate vicinanze (Hotel Principe Leopoldo) piscina, palestra, campi da tennis

  • Moltissimi sentieri per passeggiate

Superfici all'interno del descrittivo se non specificato, superfici nette (SN).

Informazioni

Indirizzo:
Via Righetto 1B, 6924 Sorengo
Piani:
1
Superfice utile lorda (SUL):
160 m² circa
Superfici esterne:
due terrazzi privati
 

Alessia Brülhart

Investimenti immobiliari

Tel: +41 91 922 52 02
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