Stabili, terreni e PPP commerciali

La nostra rete di contatti professionali internazionali, specializzati nel settore corporate, garantisce riservatezza e discrezione nelle trattative di compravendita di stabili, terreni e PPP commerciali in Svizzera.

  • Chiasso

    Stabile misto abitativo/commerciale a reddito, in posizione strategica a pochi minuti dalla stazione FFS, ben collegato ai mezzi pubblici e a pochi kilometri dall'Italia, proponiamo interessante stabile a reddito residenziale/commerciale.

    - SUL 4'248 m2 (particella sovraedificata)

    - Anno di costruzione: 1970 circa

    - Posteggi interni e esterni presenti

    - Rendimento lordo attuale circa 4.3%

    - Rendimento lordo potenziale circa 6%

    - Prezzo di vendita CHF 10'900'000.-

  • Bellinzona

    Stabile a destinazione mista, di taglio architettonico moderno, composto da:

    - uffici

    - negozi

    - appartamenti

    - posti auto esterni

    - posteggi auto in autorimessa

    - SUL commerciale: 3'020 m²

    - SUL abitativa: 2'369 m²

    - SUL totale: 5'389 m²

    - progetto chiavi in mano

    La posizione strategica definisce l'esclusività dell'oggetto che si trova a ridosso delle mura del Castello di Bellinzona (Sito UNESCO), nelle immediate vicinanze del centro città, della zona pedonale e di tutte le infrastrutture.

  • Bellinzona

    Interessante stabile misto abitativo/commerciale a reddito

    - SUL: 500-600 m²

    - Poche unità

    - Rendimento lordo: 4-5%

    - Vicinissimo al centro

    - Posizione strategica e tranquilla

    - Prezzo di vendita CHF 2'500'000.-

  • Minusio

    Stabile misto abitativo/commerciale, al momento a reddito, ottimo per trasformazione in PPP.

    - costruzione dei primi anni 90.

    - posizione di assoluto interesse, centrale

    - ben collegato con i mezzi pubblici

    - magnifica vista lago

    - posteggi interni presenti

    - rendimento lordo: maggiore del 3%.

    - prezzo di vendita: CHF 10'900'000 trattabili.

  • Via Nassa

    In posizione strategica, stabile commerciale:

    - vetrine con ottima visibilità

    -zona di forte passaggio

    -interessante SUL

  • Lamone

    Terreno edificabile con progetto approvato e licenza edilizia.

    - zona strategica

    - 70% commerciale/30% residenziale

    - SUL 1'870 m2 circa

    - parcheggi a disposizione

    -ben collegato alla città con i mezzi di trasporto e facilmente accessibile

    - vendita anche del solo terreno, CHF 4'000'000.-

    - possibilità di comprare chiavi in mano, CHF 14'000'000.-, rendimento del 5%

    - trattativa veloce

Alice Bertoni

Investimenti immobiliari

Tel: +41 79 955 82 55
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