Molare: Splendida casa bifamiliare ad uso secondario

A meno di 1 km da Carì, proponiamo un piacevole edificio abitativo suddiviso in due comodi appartamenti triplex, ciascuno con entrata indipendente ed accesso al giardino. Attualmente, entrambe le unità sono locate, offrendo la possibilità di mantenere un appartamento affittato come fonte di reddito, utilizzando tali proventi per coprire parte dell'ipoteca.

La proprietà si sviluppa su più livelli. Al piano superiore troviamo un soggiorno con cucina open space, un bagno di servizio e due spettacolari balconi con vista aperta sulle montagne.

Al piano intermedio, sono situati il secondo bagno e due camere da letto, di cui una con terrazzo panoramico a 360°. Da questo piano si accede direttamente al giardino.

Il piano inferiore ospita il locale tecnico e altre due spaziose camere da letto.

La costruzione beneficia di un sistema di riscaldamento con caldaia a pellet tramite radiatori a parete, e la zona giorno dispone di un camino. I pannelli solari sul tetto contribuiscono a ridurre significativamente i costi annuali del pellet. La caldaia è unica per le due unità, ma i consumi sono separati.

L'edificio è situato in una zona molto pittoresca e soleggiata di un tipico borgo ticinese di montagna, caratterizzata da uno standing residenziale medio-alto e attrattiva turistica sia estiva per via di percorsi panoramici di montagna, che invernale grazie alle belle piste da sci a soli 5 minuti di auto.

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