Projektübersicht:
Im malerischen Herzen der mittelwestlichen Region Sardiniens, innerhalb der charmanten Gemeinde Siamaggiore, entsteht das Projekt "Fashion Outlet Sardegna" entlang der belebten Autobahn "Carlo Felice". Diese lebenswichtige Arterie verbindet den Süden mit dem Norden der Insel und verzeichnet einen täglichen Verkehr von 35.000 Fahrzeugen, was jährlich fast 13 Millionen entspricht.
Auf einer Fläche von 7 Hektar entfaltet sich die Entwicklung in zwei deutlich unterschiedlichen Phasen und verspricht eine Gesamt-Bruttomietfläche (GLA) von 15.435 m²:
- Phase 1: Enthüllt 11.025 m² GLA und beherbergt etwa 75 Einzelhandelsgeschäfte.
- Phase 2: Führt zusätzliche 4.410 m² GLA ein, mit rund 30 Geschäften.
Das Potenzial des Standorts erreicht maximal 28.817 m² GLA und bereitet den Weg für ein expansives Einzelhandelsumfeld.
In Anlehnung an das reiche Erbe Sardiniens zieht das Design des Outlets Inspiration aus der traditionellen lokalen Architektur und fängt den Geist und die Ästhetik alter Siedlungen von der pränuraghischen Ära bis zum 12. Jahrhundert ein.
Standort & Zugänglichkeit:
Das "Fashion Outlet Sardegna" genießt eine erstklassige Lage in Siamaggiore, direkt erreichbar über die Autobahn "Carlo Felice". Diese strategische Positionierung gewährleistet eine nahtlose Verbindung zwischen den großen Städten Sardiniens – Cagliari und Sassari – und dem Outlet selbst.
Seine Nähe zur westlichen Küste der Insel, einem Hotspot für internationale Touristen und Ferienhäuser, insbesondere von Mai bis September, unterstreicht weiter seinen Reiz.
Einblicke in das Einzugsgebiet:
Das Einzugsgebiet des Outlets ist robust, mit:
- Einwohnern: 1,7 Millionen
- Touristen: 14,5 Millionen jährlich
Wichtige städtische Zentren sind leicht erreichbar, einschließlich Oristano (10 Min.), Nuoro (45 Min.), Cagliari und Sassari (beide 60 Min.).
Projekthighlights:
- Eine unvergleichliche Mischung aus Umgebung und Dienstleistungen
- Bautechnische Exzellenz durch Nutzung erstklassiger Techniken
- Strategischer Autobahnzugang verbessert Sichtbarkeit und Erreichbarkeit
- Exklusive Einzelhandelsmöglichkeit mit minimaler Konkurrenz
- Eine jungfräuliche Einzelhandelslandschaft in der Region
- Erhebliches Potenzial für Touristenströme
- Eine außergewöhnliche Auswahl an lokaler Küche
