Bosco Luganese: Bauland mit Baubewilligung

Wir bieten eine einzigartige Gelegenheit zum Verkauf an: ein 3’581 m² grosses Baugrundstück mit gültiger Baubewilligung für den Bau eines Mehrfamilienhauses mit 4 Wohnungen, Tiefgarage und Swimmingpool. Die projektierte Bruttogeschossfläche (BGF) beträgt 449.50 m². Die maximale zulässige BGF für das gesamte Grundstück beträgt hingegen 1’432.40 m².

Derzeit befindet sich zentral auf dem Grundstück ein Einfamilienhaus mit einer BGF von 219 m², das sich über zwei Etagen erstreckt (ein Untergeschoss und ein oberirdisches Geschoss).

Dank der noch verfügbaren BGF besteht die Möglichkeit, das Potenzial des Grundstücks optimal auszuschöpfen – zum Beispiel durch den Bau von zwei zusätzlichen Mehrfamilienhäusern oder villas, eines rechts und eines links vom bestehenden Gebäude.

Das Grundstück ist grosszügig und vielseitig nutzbar, mit Grünflächen, die sich ideal für Gärten, Ruhebereiche oder einen Swimmingpool eignen – eine perfekte Gelegenheit, im Einklang mit der Natur zu leben.

Bosco Luganese ist ein Ortsteil der Gemeinde Bioggio und profitiert somit von einem der tiefsten Steuerfüsse des Kantons mit nur 65 %.

Kontaktieren Sie uns, um diese einmalige Gelegenheit zu besichtigen und die vollständige Dokumentation zu erhalten.