Gentilino: Graziosa villa Unifamiliare

Proponiamo in vendita un elegante casa unifamiliare immersa nel verde, circondata da un generoso giardino pianeggiante, perfettamente esposto al sole durante tutta la giornata e con potenziale edificatorio.

La proprietà si trova in una delle zone più ambite del Ticino, nel prestigioso comune di Collina d’Oro, frazione di Gentilino. A pochi chilometri si trova la rinomata TASIS – The American School in Switzerland, una delle scuole internazionali più apprezzate in Europa.

Costruita nel 1995, la casa è stata oggetto di aggiornamenti nel tempo: la caldaia è stata sostituita nel 2013 e nel 2003 è stata aggiunta una pratica tettoia esterna con spazio per 2-3 auto. Completano la dotazione esterna due ulteriori posteggi scoperti e la possibilità di parcheggiare anche sul vialetto d’ingresso.

L’abitazione si sviluppa su due piani collegati da una scala interna:

• Piano terra: ingresso con guardaroba, bagno ospiti, ampio e luminoso soggiorno con camino, zona pranzo e cucina open space. Da qui si accede alla terrazza e al giardino, ideale per momenti di relax o convivialità. Su richiesta al comune può essere installata una piscina esterna.
• Piano superiore: tre camere da letto, di cui una padronale con cabina armadio, bagno en suite e balcone. Le altre due camere, di cui una con balcone, condividono un secondo bagno.

È presente anche un solaio.

Piano interrato: locale tecnico/lavanderia, cantina, rifugio, un comodo ufficio con ingresso indipendente, una camera da letto e un bagno – una soluzione perfetta per ospiti o personale di servizio.

Il grande giardino pianeggiante offre la possibilità di realizzare una piscina.

La proprietà può inoltre essere acquistata come residenza secondaria per vacanze.

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