Melano:Einfamilienhaus mit offenem Blick auf die Berge und den See sowie grossem angrenzendem Bauland

In Melano bieten wir ein Einfamilienhaus auf zwei Ebenen zum Verkauf an, eingebettet im Grünen und umgeben von einem grossen Garten. Das Haus liegt in einer ruhigen und sonnigen Lage und stellt eine interessante Gelegenheit für Käufer dar, die eine Immobilie mit grossem Aufwertungspotenzial renovieren möchten.

Dank der privilegierten Lage geniesst die Liegenschaft eine hervorragende natürliche Helligkeit und einen offenen Blick auf den See und die Berge, was zu einer angenehmen und entspannenden Atmosphäre beiträgt.

Im Erdgeschoss befinden sich der Haupteingang und eine grosszügige Veranda, die sich über die gesamte Fassade erstreckt und ganzjährig genutzt werden kann. Auf derselben Ebene liegen ein „Grottino“ mit Küche und direktem Zugang zum hinteren Garten, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Schlafzimmer mit Ausgang zum Garten.

Das Obergeschoss beherbergt ein grosszügiges und helles Wohnzimmer mit Blick auf den See und die Berge, eine separate und funktionale Küche, das Hauptschlafzimmer mit doppelseitiger Ausrichtung sowie zwei weitere Schlafzimmer. Abgerundet wird die Etage durch ein Badezimmer und einen grossen, bewohnbaren Abstellraum/Vorratsraum, die praktischen Komfort und gut organisierte Flächen für den Alltag bieten. Im Aussenbereich ermöglichen der weitläufige Garten und die umliegenden Flächen die Gestaltung individueller Bereiche, Entspannungszonen oder geselliger Aussenräume.

Der grosse Garten und die umliegenden Flächen bieten vielfältige Möglichkeiten für individuell gestaltete Aussenbereiche, Ruhezonen oder gesellige Plätze im Freien.

Die Liegenschaft eignet sich ideal für ein Renovierungsprojekt mit hohem Aufwertungspotenzial in einer natürlichen, sonnigen und einladenden Umgebung.

Das Grundstück verfügt zudem über 280,50 m² zusätzliche anrechenbare Bruttogeschossfläche (BGF), die für einen Neubau oder eine Erweiterung des bestehenden Gebäudes genutzt werden kann.