Lugano

Descrizione

Vivere in un Appartamento-Loft a due passi dal polo universitario

Lugano-Viganello, a pochi metri dai campus universitari (Supsi, USI), dalla zona ospedale, e a pochi minuti a piedi dal centro città e dal lago, proponiamo in vendita - in condominio di soli uffici pertanto molto tranquillo - uno splendido appartamento residenziale open-space su due piani, concepito come Loft .

L'appartamento, la cui SUL è di 121m2, si presenta decisamente ampio, di grande respiro. Le pareti interamente finestrate lo rendono molto luminoso.

Si compone, al primo piano di un grande salone con moderna cucina a vista, spaziosa camera attualmente adibita a studio, WC/Doccia con pratico antibagno ad uso lavanderia. Al piano inferiore, raggiungibile tramite scala interna, oltre ad un pratico ripostiglio sottoscala troviamo un locale, attualmente adibito a camera padronale, di generose dimensioni con annesso WC/Doccia.

L'ampio pianerottolo, all'uscita dell'ascensore, funge da accogliente ingresso. I serramenti sono in alluminio e i pavimenti contemporanei in resina cementizia.

E' possibile affittare una cantina. La proprietà comprende un totale di 3 posti auto, di cui 2 parcheggi interni a CHF 65'000 cadauno e 1 parcheggio esterno a CHF 30'000, il cui costo va aggiunto al prezzo di vendita.

Questa interessante soluzione - per la quale sarebbe possibile il cambio di destinazione per convertire lo spazio ad ufficio - si trova accanto alla passeggiata del fiume Cassarate proprio nel cuore del Nuovo Quartiere di Cornaredo (NQC) oggetto di interessante e prossima riqualifica urbana (vedi progetto su https://cornaredo.ch/)

Siamo con piacere a disposizione per ulteriori informazioni e per fissare una visita di sopralluogo.