Cutrofiano, Italia: Resort in vendita

Questo esclusivo resort con spa rappresenta una proprietà straordinaria, situato nel cuore della rigogliosa campagna salentina, strategicamente prossimo alle principali vie di comunicazione. Originariamente un complesso monastico, il resort è stato sapientemente restaurato per fondere storia e modernità.

Occupando un'area di quasi 41.000 mq, il resort si divide tra zone dedicate al turismo e all'albergo (24.204 mq) e spazi agricoli (16.775 mq). La struttura costruita si estende su 3.769 mq.

Inaugurato nel 2002, il complesso comprende strutture principali e annesse, tutte immerse in un ampio parco con giardini all'italiana, viali alberati e sentieri pedonali. La maestosa entrata principale vanta colonne artistiche e un imponente cancello in ferro battuto, circondato da aree verdi curate. Tre ingressi facilitano l'accesso: uno per il personale e due per gli ospiti.

L'edificio centrale, costruito nello stile del Salento con materiali locali e colori tenui, si articola su tre piani più un seminterrato. Il piano terra ospita una reception, bar, enoteca, sale per ricevimenti, sala congressi, ristorante, sala colazioni, sala lettura, cucine, servizi igienici e tre camere. Il primo piano è dedicato a una vasta area spa, con piscina, idromassaggio, sauna, bagno turco e 19 camere. Il secondo piano è riservato a vani tecnici e spazi accessori, mentre il seminterrato accoglie una cantina vini, magazzini e locali tecnici.

Le due torri secondarie del resort includono una torre quadrata di tre piani con quattro camere deluxe e una torre circolare con un bar al piano terra e una spaziosa suite al primo piano.

La proprietà vanta due piscine: una per ricevimenti e l'altra per gli ospiti situata in un parco di ulivi. Un ampio parcheggio, sia coperto che scoperto, si estende su 1.700 mq.

La possibilità di convertire il resort in residenza privata è considerata fattibile, previa verifica con l'ufficio tecnico. La società proprietaria ha sede a Cutrofiano, comune italiano di circa 10.000 abitanti, situato tra il mar Jonio e l'Adriatico, vicino a Lecce, Otranto e Gallipoli.

Attualmente il resort offre 20 camere di albergo, con un progetto attivo per ulteriori 20 stanze. Le strutture annesse comprendono un fabbricato in disuso, terreni agricoli e un impianto fotovoltaico per la produzione energetica. Un progetto in corso prevede la realizzazione di un lago artificiale di circa 5.000 mq, con pontile, barchino e una capanna per il bird watching.