Melide: Villa

Prachtvolle Villa, perfekt in die malerische Tessiner Landschaft integriert, ist ein wahres architektonisches Juwel, das sich auf einem riesigen Grundstück von etwa 12.706 m² erstreckt. In einer ruhigen und privaten Umgebung gelegen, bietet sie einen spektakulären Blick auf den See, ein Symbol für Ruhe und natürliche Schönheit. Ursprünglich im Jahr 1972 erbaut, wurde die Villa zwischen 2008 und 2013 sorgfältig renoviert, mit einer Investition von etwa 3 Millionen CHF, die ihren Glanz und ihre Eleganz erneuert hat.

Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen mit insgesamt etwa 600 m² Bruttowohnfläche (BWF), wobei jede Etage mit äusserster Sorgfalt für Details gestaltet und fertiggestellt wurde, wobei geräumige und raffinierte Räume kombiniert wurden. Das Untergeschoss überrascht mit einer gemütlichen Taverne, die ein grosses rustikales Grotto beinhaltet, perfekt für gesellige Abende, und sich direkt an das beeindruckende, beheizte Innenpool mit automatisch öffnender Kuppel anschliesst. Hier finden wir auch eine Wohnung für den Hausmeister, eine funktionale Waschküche, ein Badezimmer, technische Räume und einen Weinkeller mit ausgewählten Weinen.

Im Erdgeschoss, dem Herzen des täglichen Lebens, befindet sich ein heller und vielseitiger Wohnbereich: eine moderne, separate Küche mit Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse, ein Musikzimmer, das ebenfalls zur Terrasse führt, ein Wohnzimmer mit 360°-Panoramafenstern, ein Büro, ein Fernsehzimmer mit zweitem Balkon, ein gemütliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten und ein elegantes Esszimmer mit Kassettendecke. Dieses Stockwerk umfasst auch zwei Badezimmer und einen Kamin, der Wärme und Charme hinzufügt.

Der Schlafbereich im Obergeschoss umfasst zwei Schlafzimmer, beide mit begehbarem Kleiderschrank, von denen eines direkt mit der Doppelgarage verbunden ist. Darüber hinaus gibt es einen geräumigen Raum, der in zwei weitere Zimmer unterteilt werden kann, und zwei Badezimmer.

Das Zweizimmerapartment mit separatem Eingang ist eine ausgezeichnete Lösung für Gäste oder als zusätzliche Einkommensquelle. Es umfasst eine offene Küche mit Essbereich, ein Badezimmer mit Dusche, ein Schlafzimmer und bietet Blick auf einen bezaubernden Garten mit Seeblick.

Die Immobilie wird vervollständigt durch einen beheizten Wintergarten, der 2012 erbaut wurde und mit Heizschlangen und Kamin ausgestattet ist, eine Grill-Ecke, einen grosszügig gepflegten Garten mit atemberaubender Aussicht auf den See und die Berge, einen Gemüsegarten und einen Obstgarten für Naturliebhaber.

Die Villa verfügt über mehrere offene Parkplätze und eine massgeschneiderte Einrichtung, die im Verkauf inbegriffen sein kann, was diese Immobilie zu einer einzigartigen Gelegenheit für Luxus und Komfort in einer unvergleichlich schönen Umgebung macht.