Melide: Villa di Classe sul Lago

Magnifica villa, perfettamente integrata nel pittoresco paesaggio ticinese, è un vero gioiello architettonico che si estende su un vasto terreno di circa 12.706 m². Immersa in un ambiente sereno e riservato, regala una vista spettacolare sul lago, simbolo di tranquillità e bellezza naturale. Originariamente costruita nel 1972, la villa è stata oggetto di una meticolosa ristrutturazione tra il 2008 e il 2013, con un investimento di circa 3 milioni di CHF, che ne ha rinnovato lo splendore e l'eleganza.

La proprietà si sviluppa su tre piani per un totale di circa 600 m² di superficie utile lorda (SUL), ognuno dei quali è stato progettato e finito con estrema attenzione ai dettagli, combinando spazi ampi e raffinati. Il piano interrato sorprende con una taverna accogliente che include un ampio grottino rustico, perfetto per serate conviviali, e si collega direttamente all'impressionante piscina interna riscaldata, dotata di una cupola apribile automaticamente. Qui troviamo anche un appartamento per il custode, una funzionale lavanderia, un bagno, spazi tecnici e una cantina vini selezionati.

• Al piano terra, il cuore della vita quotidiana, si trova una zona giorno luminosa e versatile: una moderna cucina separata con zona pranzo e accesso diretto al terrazzo, una sala musica condivisa anch'essa con il terrazzo, un soggiorno con finestre panoramiche a 360°, uno studio, una sala TV con secondo balcone, un accogliente salotto con accesso diretto al giardino e un'elegante sala da pranzo con soffitto a cassettoni. Questo piano comprende anche due bagni e un caminetto che aggiunge un tocco di calore e fascino.
• La zona notte, situata al piano superiore, include due camere da letto, entrambe con cabina armadio, una delle quali è collegata direttamente al garage doppio. Inoltre, vi è una spaziosa sala che può essere divisa in due ulteriori stanze, e due bagni.
• L'appartamento bilocale con ingresso indipendente rappresenta un'eccellente soluzione per ospiti o come fonte di reddito aggiuntiva. Comprende una cucina open space con zona pranzo, un bagno con doccia, una camera da letto e si affaccia su un incantevole giardino con vista lago.

La proprietà si completa con un giardino d'inverno riscaldato costruito nel 2012, dotato di serpentine e camino, un angolo barbecue, un ampio giardino ben curato con vista mozzafiato sul lago e sulle montagne, un orto e un frutteto per gli amanti della natura.

La villa dispone di diversi parcheggi scoperti e un arredamento su misura, che può essere incluso nella vendita, rendendo questa proprietà un'opportunità unica di lusso e comfort in un ambiente di incomparabile bellezza.