Pura: terreno edificabile in piano parzialmente agricolo

Un’opportunità unica a Pura, nella tranquilla regione del Malcantone: un terreno riservato con vista aperta e un piccolo scorcio di lago. Questo terreno combina tranquillità, privacy e potenzialità edificatoria.

La proprietà si estende su 1’799 m² complessivi, di cui 632 m² edificabili e 1’167 m² agricoli, offrendo ampi spazi e un contesto naturale protetto. La parte edificabile, con indice di sfruttamento 0.4 e SUL 252.8 m², consente di realizzare una villa su uno o due piani, valorizzando la vista verso il lago.

All’interno della proprietà si trova una porzione di rustico già esistente, che può essere ristrutturata o integrata in un progetto moderno, offrendo ulteriori possibilità di personalizzazione.

La zona agricola circostante non solo garantisce privacy e protezione da eventuali costruzioni, ma offre anche la possibilità di realizzare piccoli orti, vigneti, frutteti o spazi simili, aggiungendo valore e funzionalità al terreno.

La zona di Malcantone offre tutti i principali servizi a portata di mano: scuole, negozi, ristoranti e attività culturali, oltre a numerose opportunità per escursioni, passeggiate nella natura e tempo libero all’aperto. Tutto questo rende il territorio ideale per chi desidera costruire e vivere in un contesto tranquillo e funzionale.

Il terreno dispone di accesso comodo e gli allacciamenti principali sono nelle immediate vicinanze, semplificando ogni fase di progettazione e costruzione.

Questa proprietà rappresenta un’opportunità concreta per chi desidera costruire una casa su misura in un contesto tranquillo e riservato, nella splendida zona di Malcantone, a pochi minuti dai principali servizi e centri del Luganese.