Gli esperti del nostro reparto di valutazione immobiliare ci tengono a chiarire il concetto di “valore di vendita forzata” e le differenze esistenti rispetto al “valore di mercato”, affinché tutti i clienti finali ne siano a conoscenza.
Ecco perché gli acquirenti che cercano di ottenere un vantaggio competitivo e i proprietari di case volenterosi di mantenere una vendita privata dovrebbero considerare l’opzione off-market.
Probabilmente nell’ultimo periodo avrai sentito spesso parlare di proprietà off market. Sembra esserci un po’ di confusione sul fatto che possano rivelarsi o meno un buon affare, ecco perché vorremo chiarire meglio di cosa si tratta.
L’estate è iniziata, nonostante le grandi incertezze dovute alle misure di sicurezza imposte per combattere la diffusione del Covid-19, cerchiamo di capire meglio cosa accadrà al turismo, un settore importante in Svizzera e in particolar modo nel Canton Ticino.
Oggi affrontiamo una tematica molto importante nell’ambito della valutazione immobiliare professionale.
Gli esperti del nostro reparto di valutazione immobiliare ci tengono a chiarire il concetto di “valore di mercato” e quello di “valore di credito ipotecario”, affinché tutti i clienti finali siano a conoscenza delle differenze esistenti. Entrambi i concetti di valore possono essere definiti dell’ambito del mandato di una valutazione immobiliare. Le differenze tra i due valori non sono note e in caso di utilizzo dell’uno o dell’altro, vi è il rischio di creare spiacevoli incomprensioni o addirittura il fallimento di un’operazione immobiliare.
Intervista a Stefano Lappe (Immobiliare SL Specht & Lappe)
I mercati finanziari sono in sofferenza, piegati dal Coronavirus e dai blocchi imposti al regolare svolgimento delle attività economiche, emanati dai singoli governi nel tentativo di limitare la diffusione del virus Covid-19. Le preoccupazioni sono tante; per questo il nostro obiettivo è quello di arrivare a capire quali scenari emergeranno, una volta passata l’emergenza.
Per fare ciò, abbiamo deciso di dar voce a stimati professionisti del settore, in quanto riteniamo che la loro percezione (sviluppata grazie alla loro consolidata esperienza sul campo) sia un elemento di grande valore per arrivare a capire come si evolverà la particolare situazione che stiamo vivendo.